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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 800 € mese (cod.64d20e74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta, ma anche la zona di Arnate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con arredamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
trilocale 90mq Gallarate Varese Lombardia gallarate. zona arnate. in piccolo condominio al 3 piano senza ascensore affittiamo trilocale ristrutturato ed arredato composto da ampio soggiorno con cucina a vista e doppio affaccio su due balconi disimpegno bagno con doccia camera matrimoniale cameretta e ripostiglio. limmobile dotato di riscaldamento centralizzato con aria condizionata serramenti nuovi con doppio vetro zanzariere tapparelle elettriche lavatrice e lavastoviglie. completano lofferta spaziosa cantina al piano seminterrato e box auto. possibilit di un secondo parcheggio nelle vicinanze. canone mensile euro 80000 pi euro 23000 mensili di spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua salvo conguaglio. richieste referenze. rif. 2267
