L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Gallarate a 900 € mese (cod.64cd8c74)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per attici (da 8,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arnate.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

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