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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 900 € mese (cod.64b15508)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento (pressi Via Torino), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con cantina con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Gallarate. Zona via Torino. In condominio recentemente ritinteggiato, al piano primo con ascensore, proponiamo in locazione TRILOCALE arredato, da poco ristrutturato internamente. Così composto : ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia e secondo bagno/lavanderia, ogni stanza dotata di balcone. Box e cantina. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata in ogni stanza. Serramenti nuovi e tapparelle elettriche. Canone mensile Euro 900.00 più circa Euro 200.00 di spese condominiali comprensive dei consumi di riscaldamento ed acqua fredda/calda. APE - EPgl,nren 305.11 kwh/mqa - EPgl,ren 0.00 kwh/mqa. Rif.2160
