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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 14.000 € mese (cod.649b26e2)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 14.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
14.000 € mese per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per loft (da 7,7 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta, mentre la zona di Sciarè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge il loft, essa è pari a circa
11 €/m² mese per loft in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
in forte calo (-13,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
Proponiamo in locazione un elegante e moderno ufficio direzionale di circa 1.000 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina uffici con elevata visibilità dall’autostrada A8. L’immobile si trova in posizione strategica, a soli 300 metri sia […]
