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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 1.050 € mese (cod.64859337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lario nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lario), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Situato in piccola palazzina appena ristrutturata, affittiamo appartamento di circa 80 mq a Gallarate in via Lario. Zona servita molto bene: scuole, ospedale, servizi e centro città tutto nelle immediate vicinanze. Centro commerciale Malpensa Uno a pochi passi, fermata autobus a 100 mt. Posizione strategica per raggiungere in pochi minuti l'aeroporto di Malpensa. L'appartamento posto al secondo e ultimo piano è così disposto: ampio ingresso, soggiorno molto luminoso con balconcino, cucina, camera matrimoniale con balcone, doppia cabina armadio o possibilità di secondo bagno, cameretta, bagno completo di doccia. Completamente arredato nuovo. Completa l'appartamento una grande cantina e un posto auto all'interno del condominio. Disponibilità immediata
