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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 1.050 € mese (cod.64859337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lario nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta, ma anche la zona di Arnate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lario), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con balcone di recente ristrutturazione
Situato in piccola palazzina appena ristrutturata, affittiamo appartamento di circa 80 mq a Gallarate in via Lario. Zona servita molto bene: scuole, ospedale, servizi e centro città tutto nelle immediate vicinanze. Centro commerciale Malpensa Uno a pochi passi, fermata autobus a 100 mt. Posizione strategica per raggiungere in pochi minuti l'aeroporto di Malpensa. L'appartamento posto al secondo e ultimo piano è così disposto: ampio ingresso, soggiorno molto luminoso con balconcino, cucina, camera matrimoniale con balcone, doppia cabina armadio o possibilità di secondo bagno, cameretta, bagno completo di doccia. Completamente arredato nuovo. Completa l'appartamento una grande cantina e un posto auto all'interno del condominio. Disponibilità immediata
