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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta a 950 € mese (cod.6484419f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascinetta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge l'appartamento (pressi Via Andrea Costa), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con cantina con balcone con ascensore
Gallarate. Zona Cascinetta, posizione strategica a pochi passi da servizi e centro storico ed a soli 2 minuti dall'ingresso A8, 15 dall'aeroporto MXP, 10 a piedi dalla stazione. In condominio, al 4° piano con ascensore (nuovo installato nel 2025), proponiamo in locazione luminoso TRILOCALE arredato a nuovo, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e seconda camera. Completano l'offerta due balconi e cantina di pertinenza. L'immobile dispone di serramenti nuovi in pvc / doppio vetro, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice e videocitofono. - Epgl,nren 145.07 kwh/mqa - Epgl,ren 2.48 kwh/mqa. Canone mensile euro 950,00 più spese condominiali di circa euro 120,00 mensili, comprensive dei consumi di riscaldamento ed acqua, salvo conguaglio. Rif. 2248
