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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate a 1.100 € mese (cod.647f4763)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con arredamento con balcone di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Luminoso e funzionale trilocale completamente arredato e accessoriato, perfetto per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica. Nel quartiere semi-centrale di Arnate, a pochi minuti dal centro di Gallarate, proponiamo in locazione un funzionale trilocale di circa 115 mq, recentemente ristrutturato integralmente e arredato / accessoriato a nuovo (2024), pronto ad accogliere chi desidera vivere in un ambiente ampio, funzionale e di qualità. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile anni '60 servito da ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito, con un gradevole impatto visivo. La distribuzione interna, pensata per un utilizzo versatile degli spazi, si presta sia alla vita famigliare che alla condivisione tra lavoratori fuori sede. L'ingresso introduce in una zona giorno luminosa, composta da un ampio living suddiviso in area TV / relax, da una zona pranzo (da cui si ha accesso a un gradevole balcone accessoriato con una tenda da sole) e dalla cucina a vista, ideale per chi ama ambienti conviviali e ariosi. Un comodo disimpegno ospita l'angolo lavanderia e conduce a un ampio bagno con doccia (con accesso a un secondo balcone). La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un'ampia camera con letto singolo (da cui è possibile estrarre un secondo letto) e un secondo bagno con doccia (anch'esso finestrato). A completare la proprietà, una cantina al sesto e ultimo piano (sottotetto) e un box singolo privato, vero valore aggiunto in città. Le finiture sono curate: pavimento in gres porcellanato in tutto l'appartamento a eccezione delle camere in cui è stato mantenuto il parquet dell'epoca di costruzione. Serramenti in PVC con vetrocamera e porte interne in legno. Il tutto in perfetto stato, frutto di una ristrutturazione recente e attenta. L'appartamento è accessoriato con lavatrice, piano cottura a induzione, ampio frigorifero / freezer a incasso, forno elettrico e microonde. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione separata dei consumi. Spese condominiali annue di ca.[…]
