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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate a 800 € mese (cod.647798c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con garage
Vicinissimo al centro pedonale e alla stazione ferroviaria in zona residenziale, si propone in affitto esclusivo questo grazioso bilocale su due piani, inserito in un palazzo d’epoca ristrutturato. Situato ad un piano alto e servito da ascensore, l’appartamento è stato completamente ripensato un anno fa. Il soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici, ha un accesso su un ballatoio comune con vista sull’interno della proprietà. Al piano superiore si trova una spaziosa camera da letto con armadi e un grande bagno. Sono stati, inoltre, ricavati spazi, che possono essere a servizio dell’utente in sostituzione della cantina. Completa la proprietà un posto auto coperto nel vicino parcheggio. La zona è tra i suoi punti di forza, comodissimo per chi si deve spostare in treno per motivi di lavoro e per chi vuole scendere e trovarsi nel centro storico della citt
