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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta a 1.100 € mese (cod.647613f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Pegoraro nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascinetta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge l'appartamento (pressi Via Angelo Pegoraro), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cantina con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura
Gallarate. Zona Cascinetta. Al primo piano, proponiamo in locazione TRILOCALE ristrutturato e finemente arredato, così composto : ingresso, angolo cottura, ampio soggiorno con terrazzo, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, seconda camera e secondo bagno con doccia. Completano l'offerta box auto singolo e cantina. Riscaldamento autonomo a pavimento e impianto climatizzazione. - EPgl,nren 161,93 kwh/mqa - EPgl,ren 147.23 kwh/mqa. Canone mensile Euro 1100.00 più circa 150.00 Euro mensili di spese condominiali. Rif.2193
