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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 600 € mese (cod.646a02fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da ridolfimmobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta, ma anche la zona di Sciarè è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con angolo cottura
Gallarate, in prossimità della stazione ferroviaria, proponiamo bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Appartamento comodo per tutti i servizi ed il centro città. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione delle calorie. L'appartamento viene affittato a persone referenziate con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Appartamento adatto a nuclei familiari di una/due persone. Canone di locazione richiesto pari ad Euro 600 mensili oltre a 100 Euro di acconto spese condominiali comprensive di riscaldamento con conguaglio a fine di ogni anno di gestione condominiale. Per informazioni ed appuntamenti preferibile contatto via email
