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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Ronchi a 700 € mese (cod.645c07a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amatore Sciesa nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinetta, ma anche la zona di Ronchi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronchi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Amatore Sciesa), essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
Gallarate Ronchi. In condominio ben curato, ottimo trilocale di mq.95 posto al piano terzo, composto da ingresso, cucina separata, ampio soggiorno con grande balconata, camera matrimoniale e cameretta, bagno ristrutturato a nuovo e imbiancato. Euro 700 mensili con cantina. Spese condominiali euro 200 mensili.Possibilità del box con euro 80 mensili in più. Si richiedono 3 mesi cauzione e 1 mese affitto anticipato con un mese spese condominiali. Riscaldamento centralizzato ma con contabilizzatori. Nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento. Si richiedono due buste paga con due contratti di lavoro a tempo indeterminato. Contratto 4+4
