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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta a 1.000 € mese (cod.644ee969)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Cascinetta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge l'appartamento (pressi Via Andrea Costa), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con arredamento con balcone con ascensore
EPgl,nren: 145,07 kWh/m² - Gallarate. Zona Cascinetta, posizione strategica a pochi passi da servizi e centro storico ed a soli 2 minuti dall'ingresso A8, 15 dall'aeroporto MXP, 10 a piedi dalla stazione. In condominio, al 4° piano con ascensore (nuovo installato nel 2025), proponiamo in locazione luminoso TRILOCALE arredato a nuovo, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e seconda camera. Completano l'offerta due balconi e cantina di pertinenza. L'immobile dispone di serramenti nuovi in pvc / doppio vetro, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice e videocitofono. - Epgl,nren 145.07 kwh/mqa - Epgl,ren 2.48 kwh/mqa. Canone mensile euro 1.000 più spese condominiali di circa euro 120,00 mensili, comprensive dei consumi di riscaldamento ed acqua, salvo conguaglio. Rif. 2248
