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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 780 € mese (cod.644b980f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 780 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da LORETO ANDREA) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina con arredamento con balcone con ascensore
Se stai cercando un monolocale luminoso, arredato e situato in una posizione strategica a Gallarate, questa è l’occasione perfetta per te. A due passi dalla stazione ferroviaria e dal centro città, questa soluzione si trova al terzo piano di una palazzina centralissima, servita da ascensore, e ti permette di vivere comodamente a pochi minuti a piedi da tutti i servizi e le attrazioni della zona. L’appartamento è composto da un ampio ambiente open space che integra soggiorno e cucina moderna open space e uno spazio letto accogliente, completo di armadio. Il balcone spazioso ti permette di goderti l’aria aperta e il sole. Il bagno finestrato con doccia completa il tutto, offrendo praticità e luminosità. Incluso nel prezzo anche un box singolo di grandi dimensioni e una cantina al piano interrato, perfetti per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. L’appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, tapparelle elettrificate, climatizzatore, riscaldamento centralizzato e acqua calda condominiale riscaldata con pannelli solari, garantendoti comfort, sicurezza e un occhio di riguardo all’efficienza energetica
