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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta a 1.500 € mese (cod.643dc423)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Cascinetta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nazario Sauro), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con cortile
Affitta Presto propone in affitto a Gallarate elegante appartamento di 130 mq, termoautonomo con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto per un totale di cinque posti letto, grande bagno, corridoi e balconi, con cortile e giardino condominiale. indice prestazione energetica G - 423,42. Il contratto è ad uso transitorio con un periodo minimo di affitto di quattro mesi ed un massimo di diciotto mesi, per motivi di natura scolastica, professionale e/o lavorativa, al costo di euro 50,00 al giorno, oltre le spese dei consumi di luce, acqua, gas (in alternativa € 100 al giorno comprensivo di consumi). L'appartamento è arredato ed accessoriato pronto all'uso e si trova a Gallarate, rione Cascinetta. I caselli dell'autostrada Milano Varese Gravellona si trovano a 500 mt di distanza, la stazione ferroviaria è a circa 2 km, mentre l'aeroporto di Malpensa e' a 12 km, dall'appartamento. € 1500 al mese. libero dal 1 giugno 2025. per info e maggiori informazioni contattare Agenzia Affitta Presto Busto Arsizio
