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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Gallarate a 1.600 € mese (cod.642fa8b7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Gallarate, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Sempione nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 191,90 kWh/m² - Gallarate, affittasi ufficio di 160mq, a due passi dal centro, dalla stazione ferroviaria e a dieci minuti di auto dall aeroporto di Malpensa. L'ufficio è inserito in uno dei più prestigiosi centri direzionali che ospita numerose attività di ogni tipo, dalla banca a professionisti, assicurazioni e ristorazione ne fanno il luogo ideale per ogni attività. Le numerosissime finestre garantiscono una luminosità naturale che rende piacevole ed accogliente sia gli eleganti spazi di rappresentanza, sia quelli per il lavoro quotidiano. Nella soluzione è compresa una grande cantina di 50 mq circa e soprattutto la possibilità di parcheggio coperto gratuito nei piani interrati del complesso
