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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Gallarate in zona Cascinetta a 2.600 € mese (cod.6415d4b6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 2.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LANDONI DI LANDONI ENZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Ufficio - GALLARATE. Rif. Aelle 200Uf IL LOFT COME LUOGO DI LAVORO E COME TIPOLOGIA ABITATIVA NASCE NEGLI STATI UNITI ALLA FINE DELLA SECONDA GUERRA MONDIALE. GLI ARTISTI COMINCIARONO A PREDILIGERE LA TIPOLOGI
