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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallarate a 3.200 € mese (cod.63af2f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gallarate, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
416 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per uffici (da 6,5 €/m² mese a 10,8 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel centro della città di Gallarate in un palazzo di grande prestigio disponiamo in locazione un ufficio direzionale e di rappresentanza, perfetto per chi cerca eleganza e funzionalità. Con una superficie complessiva di 400 mq, l'immobile offre rifiniture signorili in marmo, parquet e ceramica, garantendo un ambiente di lavoro raffinato e accogliente. L'ufficio è dotato di aria condizionata e un ascensore ad uso esclusivo, assicurando massimo comfort e privacy. La possibilità di riscaldamento autonomo aggiunge ulteriore flessibilità. L'ufficio è già stato suddiviso in più zone, tutte utilizzabili come uffici, dotate di superfici vetrate di notevole importanza che aumentano la luminosità all'interno di ogni stanza; l'immobile è già dotato di tre servizi igienici moderni e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di dipendenti e clienti, viste le leggi in materia igiene. Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente accessibile dalle principali reti viarie per Milano, Varese e Malpensa, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Inoltre, i parcheggi liberi nelle strade adiacenti offrono comode soluzioni per il personale e i visitatori. NELLA LOCAZIONE SONO COMPRESI ANCHE DUE POSTI AUTO INTERNI SCOPERTI; in ogni caso al limitare delle strade adiacenti al palazzo si possono trovare parcheggi liberi. la centralità di questo ufficio permette di accedere ai principali servizi di primaria importanza posti nel centro città, nonché la possibilità di raggiungere le principali reti viarie per Milano Varese e Malpensa. la locazione sarà garantita da un contratto poliennale di tipo commerciale di 6+6 anni con il canone locativo da versare in rate trimestrali da € 10.500, 00 oltre ad IVA di Legge e il deposito cauzionale di tre mensilità complete per € 13.000, 00. Non perdete l'occasione di investire in un immobile che combina il prestigio, la praticità e una posizione invidiabile nel centro città, con accesso immediato a tutti i principali servizi. l'immobile è anche in vendita per il prezzo di € 420.000, 00
