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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Gallarate in zona Sciarè a 1.600 € mese (cod.639952d1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Francia nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge l'ufficio (pressi Via Francia), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
GALLARATE ZONA CINELANDIA Situato nella più importante e rinomata zona industriale della città di Gallarate, proponiamo caseggiato indipendente disposto su 2 livelli di totali mq 155 adibito completamente ad uffici L'immobile si compone di ingresso, 3 locali e servizio al piano terra oltre ad ampio ripostiglio con caldaia dotato di ingresso personale; scala interna che accede al livello superiore dove sono previsti altri 2 ambienti con ampio balcone e terrazzo Piccola area verde davanti allo stabile Comodi parcheggi esterni
