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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferno in zona San Macario a 210.000 € (cod.6631fa7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferno in zona San Macario, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Macario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Macario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
Invece i prezzi per la zona di San Macario (+13,70%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferno in zona San Macario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casexte saronno
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Ferno, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 200 mq, situata in una zona tranquilla e comoda per i servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli; piano rialzato con cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Al piano seminterrato si trova una cantina open space, ideale anche come taverna o ambiente polifunzionale. La casa si presenta in buone condizioni generali: la caldaia recente ed il tetto in ottime condizioni con regolare manutenzione eseguita negli anni. Completano la proprietà il giardino privato, quattro box auto adiacenti all'abitazione inclusi nel prezzo. La nostra Agenzia, non solo competenza immobiliare ma anche finanziaria! la garanzia di un acquisto sicuro e conveniente. Contattaci per maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento
