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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario a 95.000 € (cod.65deb79e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferno in zona San Macario, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Macario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Macario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,19%), come per la zona di San Macario (+13,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
Se stai cercando una soluzione comoda, ben collegata e dal prezzo estremamente interessante, questa è un?opportunità da non lasciarsi sfuggire. Situato a Ferno, in Via Matteotti 91/3, l?appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del paese. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi di prima necessità, scuole, farmacia, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza alle principali arterie stradali, all?aeroporto di Malpensa e alle stazioni ferroviarie della zona rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pratica e funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito. L?abitazione si trova all?interno di un contesto tranquillo e si sviluppa su due livelli. L?accesso avviene tramite un caratteristico ballatoio comune che conduce all?ingresso dell?appartamento. Varcata la porta, veniamo accolti dalla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato che si affaccia su un piacevole balconcino dal quale si gode di una vista aperta sul verde circostante, un valore aggiunto sempre più ricercato da chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Sul medesimo livello troviamo un pratico disimpegno e il bagno. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, dove è presente la camera da letto e un locale ripostiglio, attualmente utilizzato come bagno, che verrà ripristinato alla sua destinazione originaria. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto esterno, elemento sempre più apprezzato per praticità e sicurezza. Grazie alla posizione strategica, alla distribuzione degli spazi, alla facilità di collegamento con Malpensa e con i principali centri limitrofi, questa soluzione rappresenta un?ottima opportunità sia per chi cerca una casa funzionale e pronta da vivere, sia per chi desidera investire in un immobile con un eccellente rapporto qualità-prezzo. Richiesta: €95.000 […]
