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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario a 100.000 € (cod.65d9eb03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferno in zona San Macario, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Macario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Macario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%), come per la zona di San Macario (+12,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZONA CASA CARDANO AL CAMPO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
IN TRATTATIVA!!!! IN ESCLUSIVA proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali posto al secondo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e circondato da ampi spazi verdi. L’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, separata e spaziosa, perfetta per la quotidianità e per chi ama vivere la casa in modo pratico. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe confortevoli; una delle due offre inoltre accesso diretto al balcone. Completa l’abitazione un pratico antibagno con punto lavatrice e un bagno finestrato dotato di vasca. Il contesto condominiale è particolarmente curato e valorizzato da un ampio verde comune con parchetto giochi per bambini, soluzione ideale per famiglie. Lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui cappotto termico, installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e sostituzione dei serramenti, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e risparmio sui consumi. A completare la proprietà troviamo un comodo box singolo di ampie dimensioni, oltre alla disponibilità di posti auto condominiali. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - in[…]
