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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario a 158.000 € (cod.65ccfd01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferno in zona San Macario, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REALCASA DI TROTTA ALEXANDRO) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.030 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Macario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Macario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA DI TROTTA ALEXANDRO
via Giacomo Matteotti, 16A, Jerago con Orago (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
IMMERSO NEL VERDE!!! APPARTAMENTO MANSARDATO POSTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA/STUDIO, BAGNO, DUE AMPI BALCONI DOVE E' POSSIBILE METTERE UN TAVOLINO PER GODERSI LE SERATE ESTIVE IN MASSIMA TRANQUILLITA'. TRAVI A VISTA CHE RENDONO ACCOGLIENTE L' AMBIENTE SIA IN INVERNO CHE IN ESTATE. DA VEDERE
