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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario a 158.000 € (cod.65c057bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferno in zona San Macario, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REALCASA DI TROTTA ALEXANDRO) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.015 €/m²) e per mansarde (da 930 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Macario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Macario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA DI TROTTA ALEXANDRO
via Giacomo Matteotti, 16A, Jerago con Orago (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
IMMERSO NEL VERDE!!! APPARTAMENTO MANSARDATO POSTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA/STUDIO, BAGNO, DUE AMPI BALCONI DOVE E' POSSIBILE METTERE
