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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferno a 135.000 € (cod.65b275f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferno, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio C.P.A. 2009
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Ferno zona centro storico, disponiamo in vendita ampio e luminoso tre locali termo autonomo e completamente arredato; l'appartamento è posto al secondo piano di una recente palazzina, con ascensore, dispone inoltre di un balcone su cui si affacciano il soggiorno ed una camera, e di un posto auto coperto, al piano interrato e di una cantina, sempre al piano interrato. L'appartamento è composto da: ingresso da porta blindata, soggiorno con cucina a vista, disimpegno giorno notte, due camere da letto e un bagno con doccia, il tutto completamente ristrutturato, l'arredamento è tutto nuovo, come è nuova anche la caldaia a condensazione. La con indice di consumo pari a kwh/mqa 137,57. L'arredamento interno sarà gestito in trattativa separata per info e sopraluoghi solo su appuntamento mediante mail. ATTUALMENTE A REDDITO SINO AL MARZO 2027
