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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario a 139.000 € (cod.65a97359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferno in zona San Macario, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Macario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Macario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiave di Volta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
Samarate vicinanze, esattamente l'immobile si trova a San Macario di Ferno, esattamente in Via Oberdan, 57 Comodo per chi lavora a Malpensa o in Leonardo !!! Costruzione del 2012 di sole 5 famiglie, ampio Bilocale di 68 mq al Piano Terra così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno con zona lavanderia, bagno con doppio lavandino in muratura e box doccia, ampio ripostiglio e camera matrimoniale. Con piccola area di proprietà di c.a. 18 mq, oltre a Box con basculante elettrica e posto auto assegnato. Accessori: pannelli solari, impianti d'allarme, aria condizionata con 2 split, videocitofono, zanzariere, inferriate, barbecue. Nel prezzo è COMPRESO tutto l'ARREDO! Spese condominiali esclusi i consumi di riscaldamento (che è a pavimento) e di acqua, Euro 80,00 mensili. Disponibile subito. Disponibile subito
