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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferno a 135.000 € (cod.6539a30d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferno, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio C.P.A. 2009
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Zona centro storico di Ferno nelle vicinanze della nuova stazione ferroviaria e nelle vicinanze dei principali servizi di prima necessità disponiamo in vendita ampio tre locali termo autonomo così composto: ingresso da portoncino blindato su soggiorno con cucina a vista, balcone verso l'interno della palazzina, disimpegno giorno/notte camera matrimoniale cameretta bagno con vasca, completano l'immobile un posto auto coperto e una cantina di proprietà. attualmente a reddito con contratto a termine a OTTOBRE 2026. Gli Impianti sono a norma, caldaia a condensazione nuova; indice 137,12 kwh/mqa. Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi del regolamento ue 2016/679 consultabile sul sito. Scopri questo ampio appartamento di tre locali situato nel cuore del centro storico di Ferno, a pochi passi dalla nuova stazione ferroviaria e dai principali servizi di prima necessità. Con una superficie commerciale di 95 m², questo immobile offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Il balcone interno regala un angolo di tranquillità, mentre la camera matrimoniale e la cameretta garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma, inclusa una caldaia a condensazione nuova. L'ingresso avviene tramite un portoncino blindato, assicurando la massima sicurezza. Inoltre, il disimpegno giorno/notte offre praticità e privacy. Il bagno con doccia. Inclusi nel prezzo ci sono un posto auto coperto e una cantina di proprietà, aggiungendo ulteriore valore a questa proposta. Attualmente, l'appartamento è a reddito con un contratto a termine fino a ottobre 2026, rendendolo un'ottima opportunità per investitori. Non perdere l'occasione di visitarlo! , indice 137,12 kwh/mqa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
