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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferno a 130.000 € (cod.6534967b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferno, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio C.P.A. 2009
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Ferno zona centro storico, DISPONIAMO IN VENDITA AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 65 mq, completamente arredato a nuovo, attualmente a reddito, che sarà disponibile da maggio 2026. l'immobile è in con sistema di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore con split per il raffrescamento, nello stabile sono presenti anche i pannelli fotovoltaici per il recupero dell'energia. l'appartamento si trova al piano terra e viene venduto completamente arredato e pronto per essere messo nuovamente a reddito; a completamente dell'unità immobiliare è presente anche una cantina di circa 10 mq
