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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario a 145.000 € (cod.64dc20aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferno in zona San Macario, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Macario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Macario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%), come per la zona di San Macario (+12,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore
Rif: 00347 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_samarate” Cerchi una casa pronta da abitare? La vorresti in buono stato? Necessiti sia dotata di box auto? FERMATI!! ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE. Tempocasa Samarate è felice di presentarti questa soluzione in via Alcide De Gasperi a Ferno. L'immobile, un trilocale di 70mq, si compone di: - Luminoso salone con zona pranzo - Cucina a vista - Due camere da letto di cui una matrimoniale - Un bagno finestrato L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo dotato di ascensore, il che ne rende davvero semplice l'accesso. Inoltre, è dotato di un terrazzo che dona spazio e comfort a tutta l'abitazione, dotata di infissi in doppio vetro/legno, che offrono una perfetta insonorizzazione e tenuta termica all'interno, per una casa che viene alimentata da un riscaldamento centralizzato a metano, mediante i caloriferi. Completa la proprietà un box doppio di 27 mq. La soluzione si trova in una zona residenziale davvero tranquilla che offre grande privacy, circondata da aree dove poter svagarsi o fare sport all'aperto. Inoltre, la posizione risulta strategica per chi ha necessità di recarsi spesso in aeroporto vista la vicinanza con Malpensa che ne agevola il raggiungimento. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
