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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferno a 155.000 € (cod.64dc129d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferno, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
FERNO. In contesto tranquillo e ben servito, spazioso appartamento trilocale recentemente ristrutturato con finiture moderne e attenzione ai dettagli. La ristrutturazione ha riguardato: tapparelle elettriche, serramenti con ottimo isolamento termo-acustico, nuova pavimentazione in tutti gli ambienti. Ingresso funzionale con disimpegno, ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzino coperto, ideale per momenti di relax. Cucina abitabile, separata e vivibile, con uscita su un secondo balcone. Bagno finestrato dotato di comoda doccia moderna, doppie camere, una delle quali con accesso diretto al balcone. Pratico ripostiglio interno. Spaziosa cantina, perfetta come deposito o locale hobby oltre box singolo a completare. Libero subito
