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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferno a 235.000 € (cod.64652e01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferno, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo
VILLETTA A SCHIERA A FERNO - VIA GARIBALDI 140 - Vendiamo villa a schiera di testa di 123 mq su 3 livelli con antistante piccolo giardino di proprietà. La villetta è composta a piano terra da ingresso nella zona giorno con angolo cottura e stufa a pellet, disimpegno con comodo vano guardaroba, bagno con vasca, camera da letto. Al primo piano nella zona mansardata si sviluppa la zona notte composta da due camere, un bagno con doccia e vasca. I locali godono di una buona luminosità grazie alle ampie velux con sensori. Nel piano interrato troviamo una comoda ed accogliente taverna con camino e forno a legna, una cantina di 32 mq, bagno e lavanderia. Completano la proprietà un box doppio di 56 mq ed un posto auto esterno comodamente raggiungibile tramite il cancello elettrico. L’immobile dispone di serramenti in legno doppio vetro, persiane, riscaldamento autonomo con termosifoni, porta blindata e aria condizionata nella zona notte. Soluzione spaziosa per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi da godere con amici e in famiglia e a pochi muniti dal centro città e dai servizi di quotidiana necessit
