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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferno a 395.000 € (cod.64593f89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferno, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MALINVERNI IMMOBILIARE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.700 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 1.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile
Ferno, in zona residenziale, proponiamo in vendita signorile villa indipendente.l'immobile realizzato negli anni '70 si caratterizza per le importanti dimensioni di tutti i locali, che sviluppano una superficie coperta complessiva di circa mq. 400 su 2 livelli (piano terra e piano seminterrato).dall'ingresso principale si accede all'atrio che disimpegna la zona giorno (costituita da un ampio salone, sala pranzo e cucina abitabile) dalla zona notte, con tre camere (di cui due matrimoniali) e due bagni.una comoda scala consente l'accesso al piano seminterrato dove si trovano i locali accessori: un'ampia taverna, una grande lavanderia, il locale tecnico, la cantina e il box doppio.le finiture interne parquet per tutto il piano terra (eccezione cucina e bagni), pavimento soggiorno su 2 livelli per differenziare la zona living dalla sala pranzo caratterizzano lo stile signorile della realizzazione.il piano seminterrato offre un'ampia taverna da godere per incontri conviviali, oltre ai locali tecnici, lavanderia, cantina e box doppio.l'area totale di proprietà misura mq. 1.100; la superficie del giardino è di mq 565 oltre a mq. 135 di corsello per l'accesso ai box.l'immobile è come da origine, funzionante ed abitabile da subito; un parziale ammodernamento dei bagni lo renderebbe più attuale .- ep gl,nren 521,73 kwh/m2arichiesta € 395.000,00521,73 kwh/m2 a
