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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario a 70.500 € (cod.643ca729)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferno in zona San Macario, la richiesta di 70.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.500 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.830 €/m²) e per bivani (da 860 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Macario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Macario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILNOVO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
L'immobile da ristrutturare si trova a Ferno, a ridosso del centro di San Macario. La metratura è generosa e con alcuni lavori di ristrutturazione può esprimere il suo pieno potenziale. Poche sono le case in zona che possono godere di una visuale come quella offerta da questo immobile. E' presente inoltre comoda cantina. Merita visione! Stilnovo Immobiliare, da 30 anni nel settore con Agenzie in Lombardia e Piemonte, offre valutazione gratuita dell'immobile, consulenza finanziaria, ristrutturazioni, certificazioni energetiche, vendite e affitti. Affidati al nostro gruppo, la qualità e l'impegno sono al vostro servizio L'obbiettivo è la soddisfazione del cliente che viene seguito personalmente fino all'atto notarile nell'assoluto rispetto della privacy
