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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario a 150.000 € (cod.63b5adcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferno in zona San Macario, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Macario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Macario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferno in zona San Macario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Da Privato. Zona San Macario: Comodo per Malpensa,stupendo 3 locali oltre servizi, di ampia metratura. L'appartamento si trova al piano primo, in un bellissimo complesso immerso nel verde e realizzato nel 2009. . La palazzina e' servita da ascensore ed e' divisa in scale di sole 5 famiglie ciascuna. . l'appartamento, e' di 90 mq circa ed e' così composto: soggiorno, CUCINA ABITABILE, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Annessi vi sono un balcone ed un ampio TERRAZZO DI 25 MQ! Predisposizione aria condizionata nella zona giorno e nelle camere e dell'antifurto ed è disponibile limpianto TV sia terrestre sia satellitare. Annessi box e cantina. . Compreso nel prezzo Impianto di condizionamento ed arredamento. (Cameretta,Bagno Cucina
