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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferno a 470.000 € (cod.636e1589)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferno, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.648 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 2.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ferno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE 3C
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto
FERNO - in quartiere residenziale molto tranquillo e ben servito Villa singola circondata da ampio giardino caratterizzata da una struttura architettonica molto particolare e di pregio Piano Terra composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio e 2 ampie camere matrimoniali con parquet; Piano Mansardato con pavimentazione in parquet e caratterizzato da splendido soppalco a vista su zona giorno con locale hobby, studio elegantemente arredato, 2 camere e bagno con doccia recentemente rifatto; Al piano seminterrato è presente un ampio locale open-space con camino, cucinotto, bagno, locale lavanderia e locale tecnico con caldaia e boiler elettrico per produzione acqua calda; accesso diretto al box di 52 mq. dotato di basculante elettrica e cantina. Immobile dotato di pannelli fotovoltaici da 6 Kw e batteria d'accumulo Tesla da 14 kW; impianto di riscaldamento diviso in 4 zone, impianto di allarme e di irrigazione automatica
