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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fagnano Olona a 255.500 € (cod.65fcb2b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fagnano Olona, la richiesta di 255.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Percassi Costruzioni s.n.c.) a
255.500 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LOCALITA BALZARINE, BERGORO, FORNACI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fagnano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagnano Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergoro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fagnano Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con ascensore
Nel comune di Fagnano Olona, in tranquilla zona residenziale vicino ai principali servizi ed in prossimità dell’ampio polmone verde del Parco del Medio Olona, in contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alle comodità, in corso di realizzazione nuovo appartamento trilocale al piano primo di ampia metratura con balcone, appartenente al complesso “Residenza Marmolada”, caratterizzata da linee essenziali e contemporanee, funzionali ed eleganti a basso consumo energetico e con impiantistica di massima efficienza. L'unità abitativa, libera su due lati, è dotata di ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, disimpegno, bagno finestrato, camera doppia, seconda camera e locale lavanderia. Il balcone di circa 17 mq. completa l’abitazione e consente di avere uno spazio esterno riservato in cui poter trascorrere pranzi o sere d’estate in compagnia. Associabile autorimessa doppia al piano interrato e disponibilità di posti auto pubblici su strada. I consumi energetici saranno ottimizzati grazie all’impianto con POMPA DI CALORE ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria con bollitore, predisposizione raffrescamento, IMPIANTO FOTOVOLTAICO conforme ai migliori standard di riferimento per quanto riguarda prestazioni, garanzie ed affidabilità. Isolamento termico con cappotto con abbattimento ponti termici. Serramenti in PVC con vetri basso emissivi acustici, tapparelle MOTORIZZATE in alluminio coibentato e portoncino blindato. Impianto elettrico con funzionalità DOMOTICHE; VENTILAZIONE MECCANICA; predisposizione impianto antifurto interno ed esterno, videocitofono. L'impiego di materiali di alta qualità coniugato all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia conferirà all’edificio comfort ambientale, termico ed acustico. L’appartamento è servito da ascensore con motorizzazione a basso consumo elettrico (percorso: piano interrato – terra – primo). I consumi energetici saranno ridotti al minimo grazie a soluzioni moderne e ad alta efficienza. A4. Possibilità di personalizzare le finiture. Per og[…]
