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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fagnano Olona a 429.000 € (cod.65dc3a5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fagnano Olona, la richiesta di 429.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Percassi Costruzioni s.n.c.) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LOCALITA BALZARINE, BERGORO, FORNACI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fagnano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagnano Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fagnano Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Nel comune di Fagnano Olona, in tranquilla zona residenziale vicino ai principali servizi ed in prossimità dell’ampio polmone verde del parco del medio Olona, in contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alle comodità, in corso di realizzazione villa indipendente con giardino, caratterizzata da linee essenziali e contemporanee, funzionali ed eleganti, a basso consumo energetico e con impiantistica di massima efficienza. La soluzione proposta è una villa che si sviluppa su due piani fuori terra, libera su tre lati, con autorimessa doppia in larghezza, area di sosta riservata e giardino. La distribuzione interna prevede al piano terra ampia zona giorno con ingresso, soggiorno con ampia finestratura scorrevole sul giardino (oltre 3 metri), zona pranzo e cucina a vista (è possibile scegliere di dividere i due ambienti), disimpegno, bagno, ripostiglio, giardino che circonda l’abitazione; una comoda scala porta al piano primo dove si trova la zona notte, composta da camera padronale, seconda e terza camera AMPIE, secondo bagno e balcone. Il giardino esclusivo garantisce la possibilità di usufruire e di godere di uno spazio verde riservato indipendente. Al piano terra è presente anche l’autorimessa doppia in larghezza con portone sezionale motorizzato oltre ad area di sosta riservata e ripostiglio. I consumi energetici saranno ottimizzati grazie all’impianto con POMPA DI CALORE ad alta efficienza per riscaldamento/ raffrescamento, riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria con bollitore, predisposizione raffrescamento, IMPIANTO FOTOVOLTAICO conforme ai migliori standard di riferimento per quanto riguarda prestazioni, garanzie ed affidabilità. Isolamento termico con cappotto con abbattimento ponti termici. Serramenti in PVC con vetri basso emissivi acustici, tapparelle MOTORIZZATE in alluminio coibentato e portoncino blindato. Impianto elettrico con funzionalità DOMOTICHE; VENTILAZIONE MECCANICA; predisposizione impianto antifurto interno ed esterno, videocitofono. L'impiego di materiali di alta qual[…]
