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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fagnano Olona in zona Bergoro a 358.000 € (cod.65cd614f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fagnano Olona in zona Bergoro, la richiesta di 358.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PASSONI) a
358.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LOCALITA BALZARINE, BERGORO, FORNACI.) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fagnano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagnano Olona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bergoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
Invece i prezzi per la zona di Bergoro (-6,94%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fagnano Olona in zona Bergoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con mansarda
In un elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo splendida villa di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente signorile, moderno e curato. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano interrato ed è circondata da un piacevole giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera uno spazio sicuro e verde per la famiglia. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente nell’accogliente soggiorno con sala da pranzo, luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al giardino privato. La cucina, separata e abitabile, offre anch’essa uscita sull’esterno, creando una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni. Completa il livello un pratico bagno. Salendo al piano primo, caratterizzato da eleganti ambienti mansardati con ottime altezze e finiture ricercate, troviamo due camerette servite da balcone, una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un raffinato bagno padronale impreziosito da una vasca angolare. Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto della casa: qui troviamo una splendida taverna con zona living, perfetta per creare uno spazio dedicato al tempo libero, oltre a una comoda lavanderia e ad un ampio box doppio. Le finiture interne sono di ottimo livello e conferiscono eleganza e calore a tutta l’abitazione: serramenti in legno con doppio vetro, parquet presente in tutti gli ambienti principali ad eccezione dei bagni e del piano interrato rifiniti in gres, riscaldamento a pavimento, impianto d'irrigazione, impianto di climatizzazione nella zona giorno con predisposizione per la zona notte, pannelli solari per produzione acqua calda e impianto d’allarme; elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza abitativa. La soluzione è subito disponibile e rappresenta la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Per informazioni e sopralluoghi conta[…]
