Negozio in vendita a Fagnano Olona a 130.000 € (cod.6578e25b)

con posto auto con garage

Nel centro storico di Fagnano Olona, in posizione strategica caratterizzata da passaggio pedonale quotidiano, proponiamo in vendita negozio al piano terra inserito in un curato contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona viva, frequentata e ben radicata nel tessuto cittadino. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con ambienti ampi e facilmente modulabili, che permettono una personalizzazione completa degli spazi in base alle esigenze commerciali. La presenza del doppio ingresso rappresenta un valore aggiunto significativo: garantisce maggiore visibilità, facilita la gestione dei flussi di clientela e offre la possibilità di organizzare gli spazi in modo funzionale e moderno. Gli interni risultano luminosi e ben distribuiti, adatti ad accogliere diverse tipologie di attività: boutique, negozio specializzato, centro estetico, studio professionale, showroom, caffetteria, bistrot, minimarket, studio medico o spazio dedicato ai servizi alla persona. All’interno del locale sono inoltre presenti due bagni, caratteristica particolarmente funzionale sia per attività aperte al pubblico sia per studi professionali. A completare la proprietà troviamo un comodo locale deposito al piano interrato, perfetto come magazzino o archivio, e un’autorimessa doppia, elemento raro e particolarmente prezioso nel centro storico, ideale per parcheggio privato o per agevolare le operazioni di carico e scarico. Ulteriore punto di forza è la presenza, proprio di fronte all’immobile, di un silos con numerosi posti auto, che rende estremamente comodo l’accesso alla clientela e rappresenta un vantaggio competitivo importante per qualsiasi attività commerciale. La posizione centrale, circondata da abitazioni e attività storiche, garantisce una clientela potenziale costante e fidelizzata, offrendo al contempo un contesto autentico e di forte identità locale. Una proposta interessante sia per imprenditori alla ricerca di visibilità e funzionalità, sia […]