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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fagnano Olona in zona Fornaci a 187.000 € (cod.6550db31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fagnano Olona in zona Fornaci, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TO.RO SAS) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LOCALITA BALZARINE, BERGORO, FORNACI.) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fagnano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagnano Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornaci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fagnano Olona in zona Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Fagnano Olona un curato parco introduce al complesso residenziale "Agorà", dove è inserito un appartamento di 3 locali e servizi disposto su due livelli. La soluzione servita da ascensore è situata al primo piano ed è composta da luminoso soggiorno collegato ad un ampio balcone, cucina e bagno attrezzato con vasca. Da scala interna si accede al secondo piano nella zona dedicata al riposo finita con travi a vista con annesso ampio balcone. A completare l'immobile cantina e box auto doppio
