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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fagnano Olona a 169.000 € (cod.64a10bdf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fagnano Olona, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2036 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.627 €/m² e 1.745 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LOCALITA BALZARINE, BERGORO, FORNACI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fagnano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagnano Olona, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
2036 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Fagnano Olona (VA)
Zona OMI:
D1 (COMPRENDE LOCALITA BALZARINE, BERGORO, FORNACI.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile

Proponiamo in vendita uno splendido trilocale al primo piano, termoautonomo con doppi servizi e finiture di buon livello, situato in una piccola palazzina recente senza spese condominiali Il trilocale, in vendita arredato, è dotato di box con apertura elettrica, posto auto e cantina. Ingresso direttamente in zona living ampia e luminosa, cucina abitabile, disimpegno che conduce in zona notte dove troviamo due bagni (uno con doccia ed uno con vasca) e due ampie camere con pavimenti in parquet. Balcone in zona notte e terrazzino coperto con tende da sole accessibile da sala e cucina. Tripla esposizione, piacevole affaccio sul verde. La zona è ben servita e comoda per la viabilità primaria

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