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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Fagnano Olona a 250.000 € (cod.64675fd5)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Fagnano Olona, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.128 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. FERRARI, V. MILANO, V. MAZZINI.). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fagnano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagnano Olona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Fagnano Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGEFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
NEGOZIO IN VENDITA – FAGNANO OLONA (VA) – CENTRO In vendita i MURI della storica gastronomia “Marazzi dal 1957”, attività rinomata da generazioni, situata nel cuore di Fagnano Olona, in posizione ad alta visibilità con quattro ampie vetrine su portico fronte strada. Il locale, ampio e ben distribuito, è dotato di montacarichi e spazi funzionali sia al piano terra che al piano seminterrato. Ottima opportunità per investitori o imprenditori, con POSSIBILITÀ DI RILEVARE l’ATTIVITA esistente o di trasformare l’immobile in altro tipo di esercizio commerciale. Posizione strategica, clientela fidelizzata e grande potenziale. Vera occasione per chi cerca un immobile commerciale indipendente, con storia e valore. Contattaci per informazioni o per fissare una visita
