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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fagnano Olona a 200.000 € (cod.63d192d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fagnano Olona, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.679 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fagnano Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fagnano Olona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fagnano Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bb
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina signorile, in una posizione strategica per le vie di comunicazione e ben servita dai primari servizi. Accedendo dalla porta principale, si entra nel ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, separato dalla cucina abitabile. La zona giorno è completata dal bagno di servizio cieco con doccia. La zona notte è composta da una camera doppia e da una camera matrimoniale servita da balcone e dal bagno padronale finestrato completo di vasca. La proprietà è arrichita dalla cantina e dal box doppio al piano interrato
