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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Dumenza in zona Runo a 295.000 € (cod.660a00e4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Dumenza in zona Runo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1577 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
703 €/m² e
1.010 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Runo (da 485 €/m² a 1.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dumenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dumenza, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Runo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Runo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
780 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Dumenza in zona Runo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Questo bellissimo rustico in pietra naturale si trova nel Comune di Dumenza, in località Vigana, sopra Colmegna, in una posizione esposta a sud e con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Il rustico ha una superficie totale di circa 187 mq ed è così suddiviso: piano terra: soggiorno/sala da pranzo luminosa con camino aperto e accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, una camera da letto e locale tecnico
