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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dumenza in zona Runo a 175.000 € (cod.65c0b5c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dumenza in zona Runo, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dumenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dumenza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Runo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Runo) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dumenza in zona Runo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italiana
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile
In una ridente località turistica, a 4km dal confine con la vicina Confederazione, questa casa semi indipendente offre la comodità di ampi spazi e una collocazione strategica per i frontalieri. Si sviluppa su due piani, collegati tra di loro con un […]
