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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dumenza a 299.500 € (cod.6522c417)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dumenza, la richiesta di 299.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
299.500 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2139 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.478 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 2.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dumenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dumenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dumenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Questa bella casa è sita nel comune di Dumenza, frazione di Novlè, a ca.5 km da Luino e offre una vista mozzafiato sul lago da tutti e tre i piani. La casa ha una superficie totale di circa 140 mq ed è così composta: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno / pranzo con cucina a vista e uscita sul terrazzo con stupenda vista lago. 1° piano: 2 camere da letto di cui una con balcone e vista lago, un bagno. 2° Piano: Ampia camera da letto con bagno en-suite (doccia e vasca), 2 balconi - uno con vista lago, il secondo balcone con vista montagne. Il terreno ha una superficie di circa 180 mq. Un posto auto completa l'offerta
