Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Daverio in zona Dobbiate a 314.000 € (cod.66020e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Daverio in zona Dobbiate, la richiesta di 314.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
314.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4186 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
3.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Daverio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Daverio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dobbiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dobbiate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+54,69%), come per la zona di Dobbiate (+53,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Daverio in zona Dobbiate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ausman RE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
Pensato su misura per la vita di coppia, questo trilocale al piano terra fa parte dell'ultima palazzina della "Residenza Green" a Daverio, in una posizione strategica e servitissima. In più, la cucina completa di tutti gli elettrodomestici è già inclusa nel prezzo, con la possibilità di personalizzare le restanti finiture per creare la casa davvero vostra. La zona giorno con cucina a vista si apre su un ampio portico coperto e sul giardino privato: l'ambiente ideale per aperitivi al tramonto, cene con gli amici e momenti di relax all'aria aperta. Il vero plus per una coppia? Oltre alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno, la seconda stanza vi offre la massima flessibilità: lo studio perfetto per lo smart working, una stanza per le vostre passioni o per gli ospiti, o lo spazio ideale da far crescere con la famiglia di domani. Completano la proprietà la cantina e il box doppio. Le tecnologie a consumo quasi zero (geotermia, riscaldamento a pavimento, VMC e domotica) assicurano massimo benessere e spese di gestione ridotte al minimo. La scelta perfetta per chi cerca la libertà del giardino, la comodità della stanza in più e il valore della cucina inclusa nel prezzo
