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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Daverio in zona Dobbiate a 254.000 € (cod.65fe82d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Daverio in zona Dobbiate, la richiesta di 254.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2645 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Daverio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Daverio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dobbiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dobbiate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Dobbiate (-2,35%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Daverio in zona Dobbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ausman RE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Ideale per single, coppie o per chi ha un animale domestico, questo bilocale al piano terra è inserito nell'ultima palazzina della "Residenza Green" a Daverio. Una posizione strategica e servitissima che unisce la serenità del verde alla comodità dei […]
