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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Daverio in zona Dobbiate a 520.000 € (cod.65ed83f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Daverio in zona Dobbiate, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
2.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Daverio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Daverio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dobbiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dobbiate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+27,98%), come per la zona di Dobbiate (+28,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Daverio in zona Dobbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ausman RE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
In una tranquilla zona residenziale ben servita, questa villa indipendente realizzata alla fine degli anni ’90 conquista da subito per l'ampiezza e la generosità dei suoi ambienti, qualità oggi sempre più rare nelle costruzioni recenti. Una dimora co […]
