Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Daverio a 2.500.000 € (cod.65a5e3eb)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Daverio, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 2.500.000 € per una superficie commerciale di 1197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2088 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.542 €/m² e 1.744 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Daverio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Daverio, sono presenti al momento più di venti annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.500.000 €
Superficie:
1197 m²
Prezzo al m²:
2088 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
12
Classe energetica:
n.d.
Città:
Daverio (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore

Dimora Storica di Prestigio nel Cuore di Daverio Nel cuore di Daverio, in posizione dominante e soleggiata, a pochi minuti da Varese e con rapido accesso all autostrada A8 Milano Laghi, sorge una villa storica di straordinario fascino, immersa in un […]

  • yescasa.it