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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Daverio a 2.650.000 € (cod.6522b000)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Daverio, la richiesta di 2.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.650.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.458 €/m² e
2.097 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Daverio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Daverio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dobbiate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+27,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Daverio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Splendida villa progettata negli anni 60 dal prestigioso Studio BBPR Banfi, Belgiojoso, Peressutti, Rogers, situata in una zona tranquilla ed immersa nel verde poco distante da Varese. La proprietà è raggiungibile tramite una via privata di 500 metri che attraversa l'incantevole parco di 20.000 mq. Pur necessitando di ristrutturazione, la villa all'esterno mantiene ancora oggi fascino e modernità. La disposizione interna è molto originale, gli spazi si susseguono su più livelli mantenendo la percezione di un unico grande piano. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone doppio e sala tv con grandi vetrate oltre a una sala da pranzo e cucina con dispensa, anch'esse spaziose e con splendida vista lago fruibile dal terrazzo antistante. La zona notte dispone di tre camere da letto principali tutte con bagno en-suite, più uno studio con soppalco, alti soffitti e doppie portefinestre con accesso sui terrazzi e sul giardino. La proprietà è dotata di un'ampia zona di servizio con quattro camere, più due bagni ed un ulteriore locale, oggi adibito ad atelier, con bagno privato che si affaccia su uno spazioso solarium. Sono presenti, inoltre, diversi spazi accessori quali lavanderia, locale tecnico, cantina, legnaia, triplo garage interno più box esterno. All'interno della proprietà si trova anche una dépendance composta da ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere letto, 1 bagno, cantina/legnaia e due grandi ripostigli
